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VISTA del MARINDEPENDENT SALES · INVEST PHUKET
五块地块别墅户型
已建成的15号别墅内部:客厅通向露台与大海

Naithon · 普吉 · 海景泳池别墅

Vista del Mar

山坡上的23块别墅地块,俯瞰Naithon海滩:17块已售出,1块已预订,另有5块在售,海拔47–71米,每一块都朝向日落。

THB 39M 起24块地块中还剩5块 · 3–5间卧室 · 360⁠–⁠860平方米

获取详情选择您的海拔

海拔高度

已建成的15号别墅内部:客厅通向露台它的泳池,朝西眺望安达曼海

01社区

一个已经有人居住的社区,还剩五块地块

Vista del Mar是Naithon海滩上方17,000平方米山坡上的23栋泳池别墅,位于普吉岛宁静的西北部。17栋已售出;已建成的别墅有人居住或用于出租,道路、办公室和24/7安保均已就位。

剩下的五块地块按订单建造:8号地块建VX,12号地块建LXc,20号地块建LX或LF,最高处是两栋Custom别墅。请按海拔选择地块;我们会以书面形式发送该地块的价格和付款日期。

价格起
THB 39M 起
在售地块
24块中的5块
已售
17 · 1 已预订
海拔
47–71米
别墅
3–5间卧室 · 360–860平方米
施工周期
12–18个月
Naithon海滩(开发商数据)
600–700米
产权
别墅归您 · 土地租约30+30+30

02价格与房源情况

在售地块5块,THB 39M 起

页面价格均向下取整;您所选地块的确切价格以书面报价为准。

已售17栋,已预订1栋。预订2%即可按该价格锁定地块;合同在30天内跟进。

获取详情

价格卡Vista del Mar

您所选地块的当日价格与付款日期

告诉我们地块或海拔。我们会当天以书面形式发送当日价格、随施工分阶段的付款安排和参观时间。

为所选住宅索取报价

Vista del Mar

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添加备注 · 可选

提交后,您即授权 Invest Phuket 就此需求与您联系。您的资料仅用于回复本次咨询。

03五块地块,按海拔

还剩五块地块——选择您的海拔

开发商总平面图上的全部24块地块:17块已售、一块已预订,办公室在13号地块。在平面图或海拔刻度上选择一块在售地块;其档案包含户型图、施工周期以及逐月付款安排。

Vista del Mar总平面图:Naithon海滩上方山坡上24块编号地块,等高线42–71米123456789101112131415161718192021222324
在售已预订已售现房别墅社区办公室

海拔(米)

7570656055504540
71 米
63 米
47 米

安达曼海 · 0米

地块23

Custom别墅(23号与24号)

全新布局,左侧无邻居

海拔
71米
别墅
790平方米
卧室
4–5
施工周期
18个月
价格
THB 100M 起
获取详情
章节 01五块地块8、12、20、23、24号地块:海拔、面积、施工周期、付款

04每栋别墅都朝西

太阳在每个泳池前沉入安达曼海

从社区内已建成别墅拍摄的黄昏;最后一张是23号和24号别墅露台的设计图。

01 / 05

05别墅户型

五种别墅户型,360至860平方米,各自为其地块而建

每张卡片都会打开别墅档案:隔壁已建成别墅的照片、开发商提供的带房间面积的户型图、该户型的在售地块及其付款安排。

VX · 三卧室别墅

别墅
360平方米
卧室
3
建设
12个月
带房间面积的户型图页数:3

THB 39M 起

LX · 四卧室别墅

别墅
630平方米
卧室
4
建设
16个月
带房间面积的户型图页数:3

THB 77M 起

LF · 五卧室别墅

别墅
630平方米
卧室
5
建设
16个月
带房间面积的户型图页数:3

THB 77M 起

LXc · 加一层的LX

别墅
700平方米
卧室
4–5
建设
16个月
带房间面积的户型图页数:1

THB 69M 起

Custom别墅(23号与24号)

别墅
790–860平方米
卧室
4–5
建设
18个月
Custom与您共同设计的布局布局与买家共同设计

THB 100M 起

章节 02别墅户型与户型图VX、LX、LF、LXc、Custom:附各房间面积的户型图章节 03产权与付款别墅归您所有,土地30+30+30,分期2–28–20–20–20–10

06全部24块地块

全部地块一览,含户型图、海拔、面积、施工周期和价格

显示 5/24 个地块 · 17 个已售

  1. 23Custom与您共同设计的布局Custom全新布局,左侧无邻居71米790平方米4–5 卧室 · 18个月THB 100M 起获取详情
  2. 24Custom与您共同设计的布局Custom两块最高地块之一,海拔71米71米860平方米4–5 卧室 · 18个月THB 110M 起获取详情
  3. 20LX或LF中排最佳视野,左侧无邻居63米630平方米4–5 卧室 · 16个月THB 77M 起获取详情
  4. 08VX社区内最低价47米360平方米3 卧室 · 12个月THB 39M 起获取详情
  5. 12LXc多一层,右侧无邻居47米700平方米4–5 卧室 · 16个月THB 69M 起获取详情

07哪个地块合适

四个回答,一个真实地块

卧室数、想要的景观、何时拿钥匙以及预算。答案是一块今天在售的地块,附户型图和价格。

价格
THB 39M 起
在售
24块地块中的5块
付款
2 · 28 · 20 · 20 · 20 · 10%
获取详情付款如何跟随施工进度

第 1 步,共 4 步

1 · 几间卧室?

08隔壁就是已建成的别墅

选地块之前,先走进一栋已建成的别墅

在售别墅按订单建造,所以我们带您看已建成的:15号和17号别墅距离在售地块只有几分钟步行。下方照片拍摄的就是这些已售出的住宅。

  • 私人无边泳池VX为35平方米,LX和LF为48平方米,23–24号别墅为弧形泳池
  • 带烧烤区的日光露台LX和LF入口层的74平方米露台
  • 岛台厨房,设备齐全交付时配备电器和定制家具
  • 每间卧室配一间浴室衣帽间与套间浴室
  • 全景双层玻璃双层墙体隔热,分区空调
  • 可按需配置太阳能板太阳能板和储能电池可选
  • 24/7现场安保与监控安保人员昼夜驻守现场
  • 宽敞的私家道路穿过热带花园通往每块地块
  • 现场办公室与管理团队公共区域维护,别墅内服务
  • 17,000平方米的园林化山坡每栋别墅都在自己的花园里
  • 为业主服务的租赁团队预订、入住办理、礼宾服务
  • 山下就是Naithon海滩下坡600–700米(开发商数据),1公里宁静沙滩

09已建成部分

已建成别墅附日期;您的别墅在签约后开工

五块在售地块尚未开工:每栋别墅按订单在12–18个月内建成,签约后的每笔付款都要等对应阶段完成。

  1. 2025年12月1日

    17号别墅已建成并配齐家具

    已建成的17号别墅实拍:入口雨篷、带下沉式休息区的泳池、厨房和正在使用的卧室。

    状态已建成 · 已售

  2. 2024年11月13日

    15号别墅已建成,航拍与室内

    15号别墅建成后的实拍,含无人机航拍和逐个房间:太阳能屋顶、悬挑泳池、花园和室内。

    状态已建成 · 已售

10Naithon,普吉西北部

俯瞰西北部最安静的海滩,距机场15分钟

Naithon是位于Sirinat国家公园区域内的1公里长海滩,远离人潮,又靠近一个家庭往返机场所需的一切。社区坐落在其上方的绿色山坡,距沙滩600–700米(开发商数据)。

航拍整个Naithon海湾,Vista del Mar位于海滩上方的绿色山坡
在 Google Maps 中打开
  1. 600–700米Naithon海滩开发商数据
  2. 15分钟普吉机场直线距离5.7公里
  3. 3.4公里Nai Yang海滩直线距离
  4. 3.2公里Layan海滩直线距离
  5. 20分钟Laguna和Boat Avenue餐厅、购物、高尔夫
  6. 6.4公里Laguna Golf Phuket直线距离
  7. 30分钟国际学校British International School,15.6公里
  8. 30分钟医院Thalang医院,7.5公里

车程时间和到海滩的距离为开发商提供的数据;公里数为从社区起的直线距离。

获取详情Naithon章节

11付款与产权

预订付2%,签约付28%,其余随施工进度支付

签约后的每笔付款都要等对应的施工阶段完成,因此12–18个月的工期内,大约每三到四个月付一次。也可协商个性化付款计划。

  1. 012%预订当您选定地块和别墅时
  2. 0228%买卖合同预订后30天内签署;施工开始
  3. 0320%地基地基完工时
  4. 0420%墙体与屋顶墙体和屋顶完工时
  5. 0520%主体工程屋顶、外立面和内墙完成;进入装修
  6. 0610%交付装修完成,所有权转移,交付钥匙

费用与税费

公共管理费涵盖社区公共区域、您的花园和泳池养护;计费周期见您的报价
THB 50/平方米别墅面积
公共基金8号地块360平方米别墅为 THB 108,000
THB 300/平方米,一次性
过户税费土地厅的全部登记税费
由买方承担
家具与装饰套餐别墅交付时已完成装修,配有厨房、浴室、定制家具、灯具和空调
约 THB 3M,可选

您如何持有产权

  • 01别墅归您所有

    您通过买卖合同购买别墅建筑;所有权登记在普吉土地厅您的名下。

  • 02土地:30年+30年+30年

    别墅下的地块以30年期租给您,合同中写明可续租两次,每次30年。该租约已在土地厅登记。

  • 03出租、出售、传承

    您可以出租别墅、出售,或留给继承人。预订前,我们会陪您逐条过一遍两份合同。

现场管理公司为业主运营租赁项目:预订、入住办理和别墅内服务。请向我们索取书面条款。

各地块的付款获取详情

12常见问题

买家参观前常问的问题——用数字回答

01还剩多少栋别墅?

24块地块中还剩五块:8、12、20、23和24号别墅。17栋已售出,一栋已预订;13号地块是社区办公室。

02别墅有多大?

VX:3间卧室,总面积360平方米,室内200平方米。LX和LF:4或5间卧室,总面积630平方米,室内390平方米。LXc:700平方米,多一层。Custom别墅23号和24号:790平方米和860平方米。

03价格是多少?

8号地块的VX THB 39M 起,LXc THB 69M 起,20号地块的LX或LF THB 77M 起,Custom别墅 THB 100M 起。我们会以书面形式发送您所选地块的准确价格。

04地块海拔多高?

8号和12号地块海拔47米,20号地块63米,23号和24号地块71米。每栋别墅都朝西,面向安达曼海。

05海滩有多远?

Naithon海滩位于下坡600–700米处(开发商数据)。海滩长1公里,位于Sirinat国家公园区域内,一直很安静。

06什么时候可以入住?

VX购买后12个月,LX、LF和LXc为16个月,Custom别墅为18个月。

07付款方式是怎样的?

预订付2%,30天内签订买卖合同时付28%,随后地基完工付20%,墙体和屋顶完工付20%,主体工程完工付20%,交付时付10%。也可协商个性化付款计划。

08外国人可以拥有别墅吗?

可以。别墅建筑通过买卖合同归您所有;土地租期30年,合同中写明可续租两次,每次30年。两者均在普吉土地厅登记。

09是否带家具?

交付时已装修完成:厨房、浴室、定制家具、灯具、空调、景观和Wi-Fi。活动家具与装饰套餐可选,约 THB 3M。

10日常费用有哪些?

公共管理费为每平方米别墅 THB 50,涵盖公共区域、您的花园和泳池养护;一次性公共基金为每平方米 THB 300;所有过户税费由买方承担。您的报价会列出您别墅的具体数字。

11可以出租吗?

可以。现场管理公司为业主运营租赁项目:预订、入住办理和别墅内服务。我们会以书面形式发送其条款。

12有泳池和车位吗?

每栋别墅都有自己的无边泳池——VX为35平方米,LX和LF为48平方米,23号和24号别墅为弧形泳池——并配有带顶棚的车位,VX一个,LX和LF两个。

13可以先参观已建成的别墅吗?

可以。已建成的别墅就在空置地块旁边。我们会在同一次参观中安排您看一栋已建成的别墅和您中意的地块。

14机场有多远?

驾车约15分钟;直线距离5.7公里。Laguna和Boat Avenue 20分钟车程,国际学校和医院约30分钟。

13开发商

United Developers Corporation:这座山坡上23栋别墅已售17栋

United Developers Corporation以自有品牌开发Vista del Mar,现为Familia del Mar系列的首个项目。公司在现场办公室运营社区,拥有自己的管理和租赁团队,并与普吉承建商A.E. Phuket Co., Ltd.合作施工,据开发商提供的数字,该承建商拥有500多名员工。

公司
United Developers Corporation Co., Ltd.
品牌
Vista del Mar · 隶属Familia del Mar
办公室
社区地址:15 Moo 4, Sakhu, Thalang, Phuket
  • 23栋中的17栋该社区的别墅已售出
  • 3现场实拍的已建成别墅:15、22和17号
  • 20+现场团队在岛上管理的住宅
  • 17,000平方米社区,道路、办公室和安保均已就位
  • A.E. Phuket Co., Ltd.施工、设计与工程
  • Familia del Mar开发商的项目系列;Vista del Mar是第一个
获取详情开发商章节
Lina,Invest Phuket销售经理

您的销售经理

走进一栋已建成的别墅,再选择您的海拔

丽娜 · 销售经理

我们会在同一天安排您参观已建成别墅和在售地块,并以书面形式发送您所选地块的当日价格和付款日期。

获取详情致电 +66 80 053 3846

您的地块Vista del Mar

参观、报价,或两者兼得

告诉我们地块、海拔,或者只说卧室数量。我们会回复在售地块、价格和参观时间。

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五块地块别墅户型与户型图产权与付款Naithon开发商

Invest Phuket是一家独立的销售机构。已建成别墅的照片展示的是社区内已售出的住宅;23号和24号别墅的图片展示的是其设计。

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